Както отбелязват експертите, ерата на панелните жилища постепенно си отива в миналото – тя се измества от развитието на интегралното строителство. Цялата работа се извършва с въвеждането на скъпи кофражни системи, поради което проблемът с избора между придобиване на кофраж в собственост и наемането му касае много изпълнители. В какви случаи и по какви критерии все още е по-изгодно да наемете кофража техника?
Да купите или да вземете под наем кофражна техника?
При строителството на сградите са необходими различни видове кофражна техника – за стени и тавани, за колони и изграждане на форми с извити повърхности и др. Придобиването на собствеността им не винаги е изгодно. Закупуването е свързано със значителни материални разходи, коментират от Izotech.com.
Инвестицията на толкова големи средства е целесъобразна само за онези компании, които произвеждат строителство в огромни обеми: средствата, изразходвани за кофраж, могат да се изплатят само при изграждането на втора или трета сграда.
Наемът е представителен за малки строителни фирми, за които просто няма друг начин да оцелеят в условията на най-висока конкуренция. За по-големи организации наемът на кофраж също може да бъде интересен, например, ако има нужда от изграждане на сграда с необичайни конструктивни решения.
Трябва да се отбележи, че наемането на кофражна техника не само ви позволява значително да спестите от пълната им цена, но и решава други, свързани с това, проблеми. А именно, необходимостта от транспортиране до обекта и търсене на резервни части отпада: обикновено лизингодателят е отговорен за доставката на материалите до строителната площадка и тяхната поддръжка. Също така не е необходимо да се поддържат складови помещения за съхранение на подобно оборудване.
На какво да обърнете внимание?
Има няколко основни точки, на които трябва да обърнете внимание:
- Първо – за качеството на наетата кофражна техника, от която зависи качеството на бетонните конструкции и, както трябва, на цялата конструкция като цяло. Трябва да обърнете внимание на такива характеристики като здравина, липса на деформация под въздействието на работни натоварвания, оборот, ниски времеви разходи за монтаж / демонтаж.
- Неразделен елемент от кофража е шперплат. Много известни европейски производители обръщат голямо внимание на този материал. Някои използват ламиниран шперплат от бреза в собствените си системи, което прави възможно получаването на гладка бетонна повърхност.
- При избора на кофражна техника е по-добре да се даде предпочитание на продукти от разпознаваеми производители. При покупка цената му може да бъде много по-висока и да се окаже просто „непоносима“ за строителна компания, но цената на наема няма да се различава толкова много, защото тук надеждността и поддръжката са на преден план.
- Условията за наем са друг важен фактор. Обикновено доставчиците дават гаранция за предоставената под наем кофражна техника, в някои случаи има и застрахователна функция. Но задължително е да подпишете договор, за да сте сигурни в това, което ви обещават като гаранция.
Очарователна опция е лизинг с възможност за следващо обратно изкупуване. Това е възможност за клиента да тества оборудването в експлоатация, за да вземе решение за необходимостта от покупка. Размерът на лизинговите плащания се взема предвид при извършване на сделка за покупко-продажба. С всичко това наемателят винаги има възможност да върне оборудването, ако възникне такава необходимост.
Така че кофражът под наем е балансиран вариант за много солидни строителни компании. Но при избора на кофражна техника е необходимо да се изяснят техническите свойства на предложените конструкции и внимателно да се претеглят всички плюсове и минуси на материалите, използвани в тях.
